Vente Immeuble 9 pièces 200 m² Fondettes (37230)

Investissez dans un immeuble de 9 studios modernes à Fondettes, offrant des extérieurs privatifs et un parking. Rentabilité minimum de 5% net, avec des revenus complémentaires immédiats. Idéal pour une gestion locative dynamique.

FONDETTES, à 10min du centre ville de TOURS, à 5min du bord de Loire, à quelques mètres de l'arrêt de bus, de la gare, des commerces, d'une zone d'activités et de sites touristiques. Cet immeuble situé au calme d'une impasse se compose de 9 studios meublés (5 en rez-de-chaussée et 4 à l'étage), modernes, avec extérieurs privatifs et parkings.

Une opportunité d'investissement : forte demande locative en longue comme en courte durée, rénovation récente (portail automatique, vidéosurveillance, panneaux solaires), consommation d'énergie maitrisée, rentabilité minimum de 5% net. Revenus complémentaires immédiats ou confortable rente pour votre retraite (+de 4000€ nets par mois): renseignez-vous!

Associations, fondations : le lieu peut également convenir pour loger des bénéficiaires ou des professionnels.

Possibilité d'acquérir un second bâtiment adjacent pour y résider ou agrandir le parc locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 125 690 - Greffe de TOURS) Caroline FRANTZ Entrepreneur Individuel - Réf.929509

Nom du négociateur : FRANTZ Caroline

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant