Vente Immeuble 187 m² Monpazier (24540)

Opportunité rare à Monpazier : immeuble avec local commercial et appartement indépendant. Idéal pour rentabilité locative, transformation en plusieurs logements possible. Emplacement privilégié dans une rue commerçante.

Au cœur de la charmante bastide de Monpazier, dans une rue commerçante, immeuble sans espace extérieur comprenant un local commercial au rdc ainsi qu'un appartement indépendant. Le bien possède également un sous-sol (60m²) ainsi qu'un grenier (80m² au sol). Fort potentiel locatif après travaux à prévoir.

Le local commercial (31m²), libre d'occupation, possède en plus une arrière boutique (14m²), des sanitaires et peut avoir un accès privatif au sous-sol. Très bel emplacement pour une activité commerçante, à deux pas de la place des Cornières.

L'appartement de 127m² a une entrée indépendante, depuis le Carreyrou, et s'étend sur deux niveaux. Il dispose au rdc de la cuisine et du salon, tandis qu'à l'étage, se trouvent 5 chambres et salle de bain. Possibilité de faire jusqu'à trois logements indépendants pour une meilleure rentabilité.

Opportunité rare, à saisir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON