Vente Immeuble 379 m² Barbentane (13570)

Opportunité rare à Barbentane : maison de ville de 160 m² avec grenier aménageable, accompagnée d'un terrain constructible de 220 m². Idéalement situé près des commerces et services, ce bien à fort potentiel vous attend.

MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier unique situé dans le coeur du village provençal de Barbentane, composé d'une maison de ville et d'un terrain constructible.
La partie habitation d'une surface d'environ 160 m² est composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre.
A l'étage on retrouve : deux chambres, une salle d'eau, un wc et pour parfaire le tout un grenier d'environ 60 m² aménageable avec une très belle hauteur sous plafond, des travaux de rénovation sont à prévoir.

La partie terrain clôturé est composée d'une parcelle constructible d'environ 220 m² située en zone UA , comprenant une construction existante de type bâti léger d'environ 25 m² à usage d'abri et d'une construction attenante d'environ 35 m² à usage de garage.
Le terrain n'est actuellement pas viabilisé ( absence de raccordement à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement)
Situation géographique idéale, proche des commerces, des services et de l'abbaye de Frigolet
Si vous êtes intéressé par cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et planifier une visite
Nous vous attendons !!!

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12835
Réseau MAXImmo
- Pour plus de renseignements contactez RAPHAEL ou par mail à
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1000.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Gaëlle BLAIND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 12835

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON