Vente Immeuble 180 m² Aigues mortes (30220)

Profitez d'un ensemble immobilier rare à Aigues Mortes, avec une maison spacieuse de 98 m² et un appartement T3. Emplacement calme, à proximité du centre, parfait pour un investissement locatif ou un projet de vie intergénérationnel.

À seulement quelques minutes à pied des remparts, du marché et des commerces d'Aigues-Mortes, découvrez cet ensemble immobilier situé dans un quartier calme et recherché, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.

Ce bien se compose de deux logements indépendants :

Maison principale de 98 m² offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 buanderie, ainsi qu'une agréable cour intérieure. Vous profiterez également d'un grand garage d'environ 30m2, un véritable atout en centre-ville. (Libre d'occupation)

Appartement T3 de 81 m² comprenant un grand séjour lumineux, cuisine aménagée, 2 chambres et terrasse. (Actuellement loué – fin de bail le 1er septembre 2028 – loyer mensuel : 600 €)

Cet immeuble mitoyen préserve l'intimité de chacun tout en offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié à proximité immédiate du cœur historique.

Que vous recherchiez un investissement rentable ou un projet de vie intergénérationnel, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Un bien rare sur le marché d'Aigues-Mortes, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 596708 )

Nom du négociateur : ANDRÉ Michael

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant