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Vente Immeuble Immeuble de rapport Arbigny
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Vente Immeuble Immeuble de rapport Arbigny

Vente Immeuble 365 m² Arbigny (01190)

449 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    15 + pièces
  • Surface
    365m2 environ
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    7 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 14894 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 21027463_4960
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
154 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/03/2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
154 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Arbigny (Ain 01)

84% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Immeuble à vendre Arbigny (Ain 01)

Immeuble de rapport
Investissement attractif avec cet ensemble immobilier à Arbigny : 2 appartements T3 loués, un T5 et un T6. Terrain de 15 000 m² avec possibilité d'extension et rentabilité prévue de 12 %. Idéal pour les investisseurs.

Ensemble Immobilier à Vendre Commune d'Arbigny Ensemble immobilier composé de : 2 appartements : un T3 et un T4 (déjà loués, générant des revenus immédiats) - 1 appartement T4 - 1 appartement T6 (avec 4 chambres aujourd'hui chambres d'hôtes) -1 grange à aménager (possibilités d'extension, création de logements, gîte, etc.) Terrain de 15 000 m², dont 9 500 m² actuellement loués en fermage. Rentabilité brute estimée : environ 12 % Rentabilité calculée sur revenus potentiels avec occupation normale de tous les lots, grâce à la mise en location meublée, courte durée (type Airbnb) et colocation. Contactez nous.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 14894
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Geothermie
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 6267



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.