Vente Immeuble 9 pièces 180 m² Pierrefort (15230)

Investissement idéal à PIERREFORT : immeuble de 180 m² sur 5 niveaux avec 3 appartements à rénover, caves et chauffage collectif au fioul. Profitez d'une belle opportunité avec travaux à prévoir pour optimiser vos revenus locatifs.

Découvrez cet immeuble sur 5 niveaux de 180 m² habitable. Idéal pour investissement, il est situé en centre ville de PIERREFORT. Il se compose de la manière suivante : - au sous-sol : chaufferie ainsi que deux caves. - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée et un appartement de type 3 de 80 m² à rénover composé d'une pièce de vie faisant office de cuisine / salon / salle à manger de 32 m², une chambre, une salle de douche avec WC. Une deuxième chambre est présente sous la première, l'accès se fait par la première et elle possède une douche. - au premier étage : un appartement de type 2 de 41 m² à rénover composé d'une pièce de vie faisant office de cuisine / salon / salle à manger de 19 m², une chambre, une salle de douche, WC indépendant. - au deuxième étage : un appartement de type 2 de 41 m² à rénover composé d'une pièce de vie faisant office de cuisine / salon / salle à manger de 19 m², une chambre, une salle de douche, WC indépendant. - au troisième étage : un appartement de type 2 de 27 m² à rénover composé d'une pièce de vie faisant office de cuisine / salon / salle à manger de 15 m², une chambre, une salle de douche, WC indépendant. Il n'y a actuellement plus de locataire, les loyers étaient de 360 euros charges comprises pour l'ensemble des appartements ( 230 euros de loyer +130 euros de charges). Au niveau du chauffage et de l'eau il n'y a pas de compteurs divisionnaires, il faut les prévoir. Le chauffage est collectif au fioul. Travaux à prévoir dans les appartements : isolation, électricité, cuisines à revoir et embellissement. Le bien est relié au tout à l'égout. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. La toiture a été refaite dans les années 90, les combles sont isolés. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à consulter notre site Laforêt SAINT-FLOUR www.laforet.com/saint-flour ou contactez notre agence. Florian SALSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888793718 - AURILLAC.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 92
Année de construction : 0
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Sans cuisine
Interphone : oui
Numéro de mandat : 447



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC