Vente Immeuble 331 m² Gourdon (46300)

Immeuble de caractère à Gourdon, comprenant 4 appartements de 100 m2 chacun, tous loués. Profitez des terrasses exposées plein sud et du potentiel d'aménagement des combles pour un investissement attractif dans un marché locatif dynamique.

IMMEUBLE DE CARACTERE EN TRES BON ETAT possédant 4 APPARTEMENTS de 100 m2 chacun loués sans aucunes difficultés dans un marché local en forte demande de LOCATIONS comprenant 2 APPARTEMENTS en REZ DE CHAUSSEE avec une TERRASSE et un JARDIN. Les 2 APPARTEMENTS de l'ETAGE (100 m2) chacun possèdent une TERRASSE chacun exposée plein SUD avec vue sur la CAMPAGNE BOURIANE. Au dernier ETAGE, les COMBLES de la même surface peuvent également être aménagés et apportent un beau potentiel à développer. Chaque appartement possède une CAVE, une CHAUFFERIE, une cuve à fioul et son chauffage individuel.
 
Contactez-moi, je me ferai un plaisir d'accompagner votre visite sur cet ENSEMBLE particulièrement intéressant. Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de niveaux : 3
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Cave : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 16478.87 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.50 %
Prix net vendeur : 253521 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Sylvie THEULIER
Taxe foncière : 5877 euros