Vente Immeuble 190 m² Artannes-sur-indre (37260)

Immeuble avec superbe appartement au dessus d'un restaurant en activité tenu depuis 20 ans au centre d'un village dynamique dans le secteur touristique des châteaux de la Loire .
Affaire à dynamiser , fermeture actuelle : tous les soirs sauf le vendredi , fermé le Week
- end et 8 semaines de congés par an .
Une seule employée à temps partiel , affaire idéale pour un couple.

Une salle de restaurant avec une capacité de 36/40 couverts , terrasse privative et au calme d'une capacité de 22 personnes , cuisines de 27 m² , si besoin four ' grand mère 'pour pizzas ,espace de 30 m² pour le bar/entrée/office et w.c .

Etablissement avec une licence IV.

Etage : Appartement de charme rénové récemment avec séjour de 40 m² , cuisine récente de 8.70 m² , chambre 1 de 17 m² , chambre 2 de 16 m² salle d'eau avec wc , grenier.

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 330 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Jean-François BECQUIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 343 410 015
- Tours
TTC
Numéro de mandat : 11036

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.85 %
Bien En copropriété : NON