Vente Immeuble 220 m² Saint gaudens (31800)

Immeuble atypique à Saint Gaudens avec un potentiel locatif intéressant : 5 logements dont des T2, un rendement de 10% et stationnement privé. Travaux de rénovation à prévoir, mais un véritable investissement à envisager.

!!! Exceptionnel Capifrance !!! bas de St Gaudens, Immeuble lumineux et traversant de 220 m2,

comprenant 5 logements,

Au RDC et 1er Etage : 4 Appartements T2 de 42m2 chacun, Valeur locative 450 €uros HC,

Combles aménageables : 2 Appartements T2 de 42m2 chacun,

RdC : Appartement T2 de 55m2, Valeur locative 550 €uros HC,

Toiture et Façade Refaites, Menuiseries PVC, Chaudière Gaz, Assainissement Individuel,

Travaux de rénovation à prévoir, pas de Compteurs individuels, Stationnement privé devant l'immeuble,

Rendement locatif 10%, I.Foncier 1800€uros,

Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,

!!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel - Réf.933429

Nom du négociateur : PUISSÉGUR Jean-Michel

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant