Description T3 à Roubaix
ROUBAIX IMMEUBLE DE RAPPORT
Bureau: 4 pièces
Vendu loué occupé.
Bail "PROFESSIONNEL" signé le 03 avril 2024
Le locataire est "DOCTEUR en médecine"
Bureau CENTRE-VILLE au pied du métro et Tramway: gare Lille Europe à 30 minutes / Paris gare du nord à 2h00
Situé au premier étage d'un immeuble récent, sécurisé, avec ascenseur.
Accès PMR et ERP
Totalisant: 67 m²
Trois bureaux de respectivement:
BUREAU: 31,48 m²
BUREAU: 15,66 m²
BUREAU: Dégagement 18,66 m²
WC: 1,84 m²
2 places de parking (dont une place aux normes handicapées) couvertes sécurisées avec la possibilité de les fermer pour les transformées en box.
Loyer annuel hors taxes et hors charges: 9 360 €
Charges mensuelles: 77 €
État impeccable:
Plusieurs professionnels de la santé exercent dans l'immeuble.kinésithérapeutes, podologues etc...
Bon investissement avec un locataire solide.
Vous souhaitez en savoir plus.
Vous souhaitez visiter
Secundino SEBADELHA E.i
Capifrance:+33664175711
je serai ravi de vous le présenter.
A très vite!
Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIENT DE COMMUNS , ASCENSEUR 2 PARKING) : 924€ soit 77€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau ImmobilierCAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel - Réf.933913
Nom du négociateur : SEBADELHA Secundino
Précision localisation : CENTRE
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 78
Montant moyen des Charges annuelles : 924 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 67m2 environ
- Parking / Garage
- Extérieur Surface terrain : 4221 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340932580147
- Mise à jour 06/07/2026 à 14:40
3 minQualité de connexion internet à Roubaix (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
SEBADELHA Secundino
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Biens 3 pièces à acheter à Roubaix
Parking / Garage, 12m², 5 700 € Marquette Lez Lille (59520)
Parking / Garage, 36m², 16 300 € Marquette Lez Lille (59520)
Parking / Garage, 35m², 16 300 € Marcq En Baroeul (59700)
Parking / Garage, 35m², 16 300 € Saint Andre Lez Lille (59350)
Parking / Garage, 11m², 5 700 € Wambrechies (59118)
Terrain, 821m², 230 000 € Roncq (59223)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un bien immobilier
