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Conques (12320) - Immeuble - 10 pièce(s) - 292 m² - Vente - Réf. 992783965972

Vente Immeuble 10 pièces 292 m² Conques en rouergue (12320)

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Vente Immeuble #CONQUES#AVEYRON#OCCITANIE#GRAND SITE#PLUSBEAUXVILLAGES#CHAMBRES D'HÔTES#CHEMINDESAINTJACQUES#COMPOSTELLE Conques en rouergue
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12 photos disponibles 

Description T10 à Conques en rouergue

#CONQUES#AVEYRON#OCCITANIE#GRAND SITE#PLUSBEAUXVILLAGES#CHAMBRES D'HÔTES#CHEMINDESAINTJACQUES#COMPOSTELLE
Maison d'hôtes rare au pied du plus beau village de France, offrant 5 chambres d'hôtes et un potentiel de développement avec bar et restauration. Une opportunité idéale pour un projet de vie tourné vers l'humain.

RARE! EXCEPTIONNELLE MAISON D'HÔTES AVEC BAR + RESTAURATION POSSIBLES- Ensemble immobilier professionnel aux portes du magnifique village de Conques, village d'étapes, de séjour et ...de retour! Au pied du plus beau village de France, grand site d'Occitanie et en cours de la labellisation " Grand site de France" ne manquez pas cette opportunité de vivre et travailler ICI! Les sympathiques propriétaires actuels seront heureux de vous transmettre leur formidable outil de travail amélioré jour après jour avec attention et bienveillance. Tout est entretenu et maintenu en état. La partie réservée aux chambres d'hôtes fonctionne parfaitement - le nombre des pèlerins augmente chaque année - et pourrait même être développé avec une ouverture du bar et la restauration, même rapide. Actuellement : 5 superbes chambres d'hôtes opérationnelles - 3 triples- ainsi qu'une partie privative avec 2 chambres et séjour. Vous recherchez un site pour développer une activité que vous aimez, vous avez un nouveau projet de vie, tourné vers l'humain ? Alors n'attendez plus ! Dossier complet sur demande.

Etat général : Habitable
Surface séjour : 30
Surface terrain : 20
Surface terrasse : 10
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 4578



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Aveyron (12)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 292m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 salles d'eau
    • Général Etage : 4
    • Extérieur Surface terrain : 20 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 20871640_3100
    • Mise à jour 15/07/2026 à 09:01

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    231 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    71 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/10/2022

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    231 kWh/m² an
    Émissions
    71 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 01/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Conques en rouergue (Aveyron 12)

    83% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET

    Agence immobilière à Rodez (12000)

    LAFORET - Rodez
       
     
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    Biens 10 pièces à acheter à Conques en rouergue

    Terrain, 11278m², 44 900 €  MOURET (12330)

    Immeuble, 1000m², 784 000 €  Aubin (12110)

    Terrain, 847m², 22 000 €  Firmi (12300)

    Immeuble, 350m², 163 500 €  Aubin (12110)

    Terrain, 2667m², 7 500 €  Aubin (12110)

    Immeuble, 74m², 69 000 €  Cransac (12110)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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