Vente Immeuble 240 m² Le nouvion-en-thiérache (02170)

Investissement idéal avec cet immeuble de rapport doté de 3 appartements. Ancien commerce à rénover pour générer des revenus supplémentaires. Proche écoles et commodités, un potentiel locatif attractif vous attend.

Immeuble de rapport au centre du Nouvion.
Il comprend 3 appartements :
RDC : ( Ancien commerce, pièce de vie de 35 m2, séjour, possibilité d'aménager deux chambres, salle d'eau, toilettes, buanderie, terrasse avec pergola, ( environ 10 000 euros de travaux pour l'aménager en appartement) pouvant être loué 600 euros mensuel, chauffage par pompe à chaleur.
Au premier étage : Un appartement de 70 m2 : Cuisine ouverte sur séjour de 30 m2, deux chambres, salle d'eau chauffage électrique, pouvant être loué 570 euros HC
Au deuxième étage : Un appartement de 70 m2 : Cuisine équipée ouverte sur séjour de 35 m2, deux chambres, salle d'eau, toilettes, loué 460 euros HC et 40 de charges, pouvant être loué 600 euros HC.

Bien situé, écoles et commerces à proximité, taxe foncière 1700 euros.
Contact au 06/02/10/86/09.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Frédéric LEDUC inscrit au RSAC de SAINT-QUENTIN n° 791 442 023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 215859FL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON