Vente Immeuble 6 pièces 125 m² Lorrez-le-bocage-préaux (77710)

Immeuble de rapport proposant 3 appartements rénovés, idéalement situé au centre-ville. Rendement locatif net de 8,5 %, actuellement libre d'occupation. Électricité refaite, double vitrage, possibilité d'ajouter des pompes à chaleur.

IMMEUBLE DE RAPPORT
- 3 APPARTEMENTS 6P CENTRE-VILLE LORREZ-LE-BOCAGE (77).

Appartements rénovés il y a 4 ans.
Chacun comprend sa pièce de vie, sa chambre, sa salle d'eau et ses toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée et au 1er étage, les cuisines sont indépendantes alors que dans les combles, le coin cuisine est ouvert sur la pièce de vie.
Le bien possède une cave voûtée permettant du stockage.
Places de parking gratuites à proximité, toutes commodités à pied, écoles élémentaires et collège à pied…
Actuellement libre de tout occupant afin de faciliter les visites, les loyers précédents étaient de : 1 560 euros/mois + 60 euros/mois de charges.
Rendement locatif net : 8,5 % (en ajoutant 30 000 euros de travaux).
Détails pendant la visite (DPE E et F et audit énergétique).
Possibilité de brancher deux pompes à chaleur pour compléter le chauffage électrique.
Électricité refaite complètement, fenêtres en double vitrage…

À NE PAS MANQUER ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Marie BUTET.

Numéro de mandat : 12025

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON