Immeuble à vendre La grand combe (Gard 30)
Immeuble mixte de 333 M2 à La Grand Combe
Immeuble de 333 m² à La Grand Combe, avec rendement locatif immédiat grâce à 4 appartements déjà loués. Ce bien offre également deux locaux non loués et se situe proche des commerces et transports.
OPPORTUNITE D' INVESTISSEMENT
Situé à La Grand Combe , cet immeuble de 333 M2, sur 3 étages, allie stabilité et rendement locatif immédiat.
Il est composé de 5 appartements, dont 4 sont loués actuellement :
- 1 -er étage: - Appartement de 40 M2 ( loué )
- 1 -er étage: - Appartement de 53 M2 ( travaux de rénovation en cours)
- 2 -ème étage: - Appartement de 93 M2 ( loué )
- 3 -ème étage: - Appartement de 47 M2 ( loué )
- 3 -ème étage: - Appartement de 45 M2 ( loué )
Tous les appartements loués ont été rénovés dernièrement.
Vous bénéficiez également en RDC d' un local de 21 M2 et un de 35 M2 ( non loués ) .
Situé à proximité des commerces, transports et écoles, dans une ville ou des projets de réhabilitation et d' embellissement urbains sont en prévision , ce bien est l' occasion idéale pour tout investisseur qui souhaiterait étendre ou bâtir un patrimoine immobilier.
Contactez moi pour une visite ou recevoir une étude du potentiel locatif.
Cette annonce référence 315244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRÉ GALON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80906863800026.
Prix du bien : 248 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2025
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : ANDRÉ GALON
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
OPPORTUNITE D' INVESTISSEMENT
Situé à La Grand Combe , cet immeuble de 333 M2, sur 3 étages, allie stabilité et rendement locatif immédiat.
Il est composé de 5 appartements, dont 4 sont loués actuellement :
- 1 -er étage: - Appartement de 40 M2 ( loué )
- 1 -er étage: - Appartement de 53 M2 ( travaux de rénovation en cours)
- 2 -ème étage: - Appartement de 93 M2 ( loué )
- 3 -ème étage: - Appartement de 47 M2 ( loué )
- 3 -ème étage: - Appartement de 45 M2 ( loué )
Tous les appartements loués ont été rénovés dernièrement.
Vous bénéficiez également en RDC d' un local de 21 M2 et un de 35 M2 ( non loués ) .
Situé à proximité des commerces, transports et écoles, dans une ville ou des projets de réhabilitation et d' embellissement urbains sont en prévision , ce bien est l' occasion idéale pour tout investisseur qui souhaiterait étendre ou bâtir un patrimoine immobilier.
Contactez moi pour une visite ou recevoir une étude du potentiel locatif.
Cette annonce référence 315244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRÉ GALON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80906863800026.
Prix du bien : 248 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2025
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : ANDRÉ GALON
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 15 + pièces
- 333m2 environ
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 315244
- Mise à jour 07/07/2026 à 05:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 050 €
3 minQualité de connexion internet à La grand combe (Gard 30)
74%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
57%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
ANDRÉ GALON
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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