Vente Immeuble 464 m² Cazaubon (32150)

Opportunité rare à Barbotan-les-Thermes : résidence chaleureuse équipée de logements avec kitchenette, salle de bains privative, et salon commun. Profitez de la piscine et d'un jardin verdoyant au c?ur d'une région thermale. Prix : 465 000€.

Située au cœur de Barbotan-les-Thermes, cette résidence chaleureuse et fonctionnelle est une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un nouveau projet de vie.

Atouts de la résidence :

•Connexion Wi-Fi gratuite pour rester connecté en toute sérénité

•Salon commun convivial, parfait pour les échanges entre résidents

•Terrasse ensoleillée et jardin verdoyant pour se détendre

•Casino à proximité, pour des soirées animées

Confort des hébergements :

Chaque logement est équipé de :

•Télévision à écran plat

•Salle de bains privative avec douche et sèche-cheveux

•Kitchenette complète : réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson, grille-pain, machine à café et bouilloire

Activités et bien-être :

•Piscine extérieure pour se rafraîchir

•Randonnée et vélo dans les paysages vallonnés du Gers

•Jardin calme, idéal pour la lecture ou la méditation

Localisation stratégique :

•À 45 km de la gare de Mont-de-Marsan

•À 20 km du Golf de Guinlet

•À 89 km de l'aéroport de Pau - Pyrénées

Un lieu pensé pour le repos, la convivialité et le bien-être, au cœur d'une région thermale réputée projet locatif saisonnier et/ou à l'année.

Cette annonce référence 315460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037.

Prix du bien : 413 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025

Score DPE : 248 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 4005.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANTONIO DA VEIGA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant