Exclusivité
Vente Immeuble 8 pièces 225 m² Sedan (08200)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
8 pièces -
Surface
225m2 environ
-
Réf. annonce
ParuVendu 309333 -
Mise à jour
07/09/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 315 €
Qualité de connexion internet à Sedan (Ardennes 08)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
88%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T8 à Sedan
Immeuble à rénover en hyper centre
Profitez d'un immeuble avec un fort potentiel au c?ur de Sedan. Idéal pour investisseurs, il comprend un local professionnel et quatre appartements remplis de possibilités. Emplacement au centre, proche de toutes les commodités.
Immeuble à fort potentiel – Hyper centre de Sedan
En plein cœur de Sedan, à deux pas de la place d'Armes et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble complet offrant de belles perspectives de rentabilité.
Au rez-de-chaussée : un local professionnel d'environ 50 m², libre, idéal pour commerce, bureau ou transformation en logement.
Aux étages : quatre appartements T2 d'environ 45 m² chacun, également libres de toute occupation.
Travaux de rénovation à prévoir (1000€/m²), mais un fort potentiel à exploiter.
Possibilité de bénéficier d'aides et subventions (ANAH, etc.) pour la rénovation.
Idéal investisseur : déficit foncier, location nue ou meublée, projet de colocation ou revente à la découpe.
Emplacement premium : hyper centre, proche de la gare, commerces, écoles et parkings.
Prix attractif pour le secteur – une opportunité rare à Sedan.
Taxe foncière 2616€
Me contacter pour une visite.
Cette annonce référence 309333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.
Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : ALEXANDRE TISSERAND
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Immeuble à fort potentiel – Hyper centre de Sedan
En plein cœur de Sedan, à deux pas de la place d'Armes et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble complet offrant de belles perspectives de rentabilité.
Au rez-de-chaussée : un local professionnel d'environ 50 m², libre, idéal pour commerce, bureau ou transformation en logement.
Aux étages : quatre appartements T2 d'environ 45 m² chacun, également libres de toute occupation.
Travaux de rénovation à prévoir (1000€/m²), mais un fort potentiel à exploiter.
Possibilité de bénéficier d'aides et subventions (ANAH, etc.) pour la rénovation.
Idéal investisseur : déficit foncier, location nue ou meublée, projet de colocation ou revente à la découpe.
Emplacement premium : hyper centre, proche de la gare, commerces, écoles et parkings.
Prix attractif pour le secteur – une opportunité rare à Sedan.
Taxe foncière 2616€
Me contacter pour une visite.
Cette annonce référence 309333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.
Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : ALEXANDRE TISSERAND
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
ALEXANDRE TISSERAND
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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