Vente Immeuble 5 pièces 98 m² Saint jean d angely (17400)

Opportunité d'investissement au c?ur de Saint Jean d'Angély : immeuble avec deux appartements loués, offrant des revenus stables. Travaux à prévoir pour optimiser le potentiel locatif.

Investissement locatif au cœur de Saint Jean d'Angély ! Cet immeuble, idéalement situé dans le centre-ville, est composé de deux appartements loués, offrant un revenu locatif stable.

Détails des logements :

1er Appartement (loué depuis 2008 à 507,60€/mois) : Ce logement spacieux se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau, un salon/salle à manger, une cuisine non équipée donnant sur une véranda, et une buanderie avec accès à un petit jardinet. Parfait pour des locataires cherchant un cadre de vie agréable.

2ème Appartement (loué depuis février 2024 à 460€/mois) : Ce logement se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ; au 1er étage, une chambre et une salle d'eau avec WC ; et au 2ème étage, une grande chambre mansardée offrant de beaux volumes.

Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement intérieur sont nécessaires pour moderniser les espaces et maximiser le potentiel locatif.

Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant à générer des revenus locatifs tout en valorisant un bien au cœur d'une ville dynamique. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES)Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel - Réf.935680

Nom du négociateur : TRANQUARD Aurélie

Prix net vendeur : 125000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant