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Vente Immeuble 9 pièces 200 m² Nevers (58000)

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Description T9 à Nevers

Immeuble Nevers 200 m2
Immeuble en bon état offrant deux appartements avec garage et une maisonnette à restaurer. Idéal pour investisseur avec un rapport locatif potentiel de 1 250 € sur un terrain de 500 m², proche du centre-ville.

NEVERS -Proche centre ville, écoles et commerces. Immeuble en bon état avec 2 appartements F4 et F5 avec chacun son garage. + une maisonnette indépendante intérieur à restaurer. Un ensemble indépendant de 3 garages loués. Terrain de 500 m² clos. RAPPORT LOCATIF possible1250 euros PRIX : 115 250 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur. DPE E 313 RDC DPE F 342 ETAGE

Surface terrain : 510
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Survitrage
Numéro de mandat : F5513

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3335 euros

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Caractéristiques du bien

  • 9 pièces
  • 200m2 environ
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Extérieur Surface terrain : 510 m2
  • Annexes Cave
  • Réf. annonce ParuVendu 14112541_F5513
  • Mise à jour 21/07/2026 à 11:02

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
F
Classe Énergie
267 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
58 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/11/2023

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
267 kWh/m² an
Émissions
58 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/11/2025

Qualité de connexion internet à Nevers (Nièvre 58)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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