Vente Immeuble 300 m² Cocheren (57800)

Découvrez cet immeuble à usage mixte à Cocheran, offrant de belles opportunités d'investissement avec 2 appartements T4, une cellule commerciale et 4 garages. Proche de Forbach et de la frontière allemande, ce bien présente un fort potentiel.

Situé sur la commune de COCHEREN, votre conseillère Christel BELLOY, vous propose cet immeuble à usage mixte offrant de belles opportunités d'investissement.
La commune bénéficie d'une proximité immédiate sur Forbach, l'autoroute A320, et se situe à quelques minutes de la frontière allemande, un atout non négligeable pour la demande locative.
Écoles, commerces et services sont présents sur la commune et à proximité.
Implanté sur une parcelle de 2 386 m², l'immeuble possède une surface de 300 m² et se compose de :
    •    Deux appartements de type T4
    •    Dont un actuellement loué 590€
    •    Une cellule commerciale avec accès indépendant
    •    4 garages
    •    Beaux espaces extérieurs : jardin,terrasse

Informations complémentaires :
  
    •    Chaudière individuelle fuel
    •    Compteurs d'eau et d'électricité séparés
• DPE : E-E Audit en cours
    
Ce bien offre une belle opportunité de projet à valoriser, avec un fort potentiel après travaux.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739

Surface terrain : 2386 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON