Immeuble à vendre Le mans (Sarthe 72)
Situé à seulement 12 minutes du Mans, cet ensemble de 6 logements locatifs est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Rénové en 2018, l'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Composition des logements :
• Studio : Loué 350 € / mois
• Appartement T2 (1 chambre) : Loué 600 € / mois
• Appartement T2 (1 chambre) : Loué 530 € / mois
• Maison T3 (2 chambres) avec jardin : Louée 630 € / mois
• Maison T4 (3 chambres) : Louée 750 € / mois
• Maison T5 (4 chambres) : Louée 730 € / mois
Revenus locatifs :
Avec un total de 3615€ de revenus mensuels, soit 43080€ par an, cet investissement assure un rendement locatif stable et immédiat.
Points forts de l'ensemble :
• Rénovation complète effectuée en 2018, garantissant un excellent état général.
• Tous les logements sont actuellement loués, avec des loyers à jour.
• Aucun frais de copropriété ni charges locatives.
• Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et de la ville du Mans.
Le + : une parcelle de 270m2 est inclus dans la vente.
Cet ensemble immobilier est parfaitement adapté aux investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine avec un bien de qualité, sans travaux et offrant un rendement immédiat.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Premier contact par SMS pour une réponse rapide.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel - Réf.937484
Nom du négociateur : GALLIOT NAON Cyrielle
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 344m2 environ
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 270 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340935270559
- Mise à jour 14/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 565 €
3 minQualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
GALLIOT NAON Cyrielle
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Biens à acheter à Le mans
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un bien immobilier
