Vente Immeuble 180 m² Delle (90100)

Immeuble de caractère au c?ur de Delle, avec un local commercial spacieux de 90 m2 et un appartement T3 lumineux de 90 m2. Possibilité d'aménagement d'un grenier en duplex de 140 m2. Une opportunité à ne pas manquer.

Immeuble de caractère dans le centre historique de Delle, idéal investisseurs/commerçants comprenant :
Au rez de chaussée : local commercial, libre de toute occupation d'une surface d'environ 90 m2 avec toilettes et lavabo, 2 vitrines, 2 accès dont un PMR et un dégagement à l'arrière du commerce avec possibilité d'installation d'une terrasse extérieure en bord de rivière.
Chaudière gaz à condensation neuve. Location possible d'environ 700€/mois
Au 1er étage : bel appartement d'environ 90 m2 de type T3 comprenant un vaste espace cuisine/séjour de près de 40 m2 avec cuisine équipée, 2 chambres d'environ 17 m2 et d'une vase salle d'eau de 18 m2 avec cabine de douche, lavabo et WC séparé.
Chauffage électrique avec possibilité d'installation d'un poêle à pellets (conduit inox présent)
Au 2ème étage : vaste grenier aménageable en duplex de 140 m2
Dalles béton pour l'ensemble des niveaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PFLEGER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 523759405

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON