Immeuble à vendre Saint-junien (Haute-Vienne 87)
Nous sommes à SAINT JUNIEN (87), dans une ville de 11.000 habitants environ, la seconde
de la Haute Vienne après LIIMOGES (à 20 minutes).
Nous y vendons, pour un Investisseur, à la
limite entre les Commerces et le Centre Ville Historique, un IMMEUBLE ENTIER (RDC
Commercial + 3 NIVEAUX) pour Investisseur, constitué en:
1°) RDC d'environ 75m² (Commercial) : 1 Bureau + 1 Réserve + Boutique : Loué à ce jour
800,00€ Nets de TVA HC.
(TF refacturée).
2°) R+1 d'environ 75m² (Habitation) : Appart.
T3 intégralement à rénover.
Pas de Chauffage
Loyer Mensuel Potentiel estimé à 550/600€
3°) R+2 d'environ 75m² (Habitation) : Appart.
T3 intégralement à rénover.
Pas de Chauffage
Loyer Mensuel Potentiel estimé à 550/600€
Sous Sol Cavé (Très belle Cave Voutée bien aérée), et Combles aménageables sur 25 m²
environ.
Courette avec possibilité d'y installer des Blocs Clim.
Pas de Copropriété.
Taxe
Foncière (refacturée au prorata au Commerce) : 4.606,00€ en 2025.
Nous vendons cet Immeuble AVEC TRAVAUX A REALISER (Défiscalisation)
pour un montant de 235.640,00€FAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant
de la Vente, soit 20.640,00€ TTC à la charge de l'Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
REF ROPERT IMMO : 4567/CBB87
Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 215 000 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 4567
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.6 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 304m2 environ
- Réf. annonce ParuVendu 4567-ROPERTIMMO87
- Mise à jour 18/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Saint-junien (Haute-Vienne 87)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ROPERT IMMO
Agence immobilière à Limoges (87000)
L'agence immobilière ROPERT IMMO a vu le jour le 1er avril 2005 à Saint-Martin-Le-Vieux, son ancien siège social.
Spécialisé en transactions commerciales dans toute la France, ROPERT IMMO possède les compétences et le réseau qui vous permettra de vendre, acheter ou louer un commerce ou un local d'activités sur l'ensemble du territoire français.
Adhérent du SNPI (Syndicat National des Professionnels Immobiliers), premier syndicat Français de l'Immobilier, l'Agence ROPERT IMMO est présente sur le site INTERNET : www.snpi.com. Ce rayonnement au national vous permettra d'investir dans notre LIMOUSIN ou même d'investir dans les autres régions françaises.
L'équipe ROPERT IMMO est à votre écoute et vous accompagnera dans vos recherches immobilières d'entreprise ou commerciales, ventes de fonds de commerce et cession de droit au bail. De plus, notre savoir-faire et nos expériences diverses sont les clés de notre dynamisme et de notre force de propositions pour vos projets professionnels.
ROPERT IMMO propose une grille d'honoraires ajustée et compétitive en fonction des prestations demandées. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous consulter et/ou nous rendre visite à l'agence au 6, Rue Jules Noriac à LIMOGES.
Enfin, depuis le 1er Février 2015, ROPERT IMMO a adhéré au réseau 3C, 3e réseau de France, dans l'Immobilier Commercial.
ROPERT IMMO compte aujourd'hui deux agents commerciaux, un négociateur et sept apporteurs d'affaires, prêts à vous conseiller, de Limoges à Bordeaux, en passant par la Normandie et en Région Parisienne, et toujours avec le sourire !
Depuis le 1er Septembre 2019, ROPERT IMMO a décidé de développer BRIVE LA GAILLARDE. Affaire à suivre !
ROPERT IMMO recrute des agents commerciaux sur la Région Parisienne, voire dans toute la France. Qu'on se le dise !
ROPERT IMMO :
L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL
PAR DES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER !!!
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