Vente Immeuble 192 m² Guemene penfao (44290)

Immeuble de rapport à GUEMENE-PENFAO générant 1580 € de revenus mensuels. Comprend 4 logements occupés, dont un type III avec jardin, et un type II libre. Le tout sur une parcelle de 337 m² avec places de parking.

Au coeur du bourg de GUEMENE. Immeuble de rapport divisé en 4 logements avec locataires en place (apportant une rentabilité annuelle de 19 517,52 euros. : - Rdc : Type III 68 m² avec jardinet clos, Loyer mensuel : 549,44 euros HC. DPE du 08/04/2014 : F (346,48 kWh/m²/an) et GES : C (19,15 kgCO?/m²/an). Locataire en place depuis le 18/03/2016 - Au 1er étage : T2 de 70 m² , Loyer mensuel : 456,37 euros HC. DPE du 28/05/2013 : F (377,6 kWh/m²/an) et GES : D (21,42 kgCO?/m²/an). Locataire en place depuis le 06/05/2021 Au 2ème étage : T2 de 33,28 m² , Loyer mensuel :488,00 euros HC. DPE du 12/04/2023 : D (227 kWh/m²/an) et GES : B (8 kgCO?/m²/an). Locataire en place depuis le 28/02/2026 Au 2ème étage : Studio de 21,05 m² , Loyer mensuel : 232,65 euros HC. DPE du 10/08/2023 : E (331 kWh/m²/an) et GES : B (12 kgCO?/m²/an). Locataire en place depuis le 05/09/2023 DPE de l'immeuble en date du 19/06/2026 : E (326 kWh/m²/an) et GES : C (13 kgCO?/m²/an). Tout à l'égout conforme et Parking privé (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 337
Numéro de mandat : 459

Précision localisation : GUEMENE-PENFAO

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.44 %
Prix net vendeur : 225000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1500 euros