Vente Immeuble 7 pièces 128 m² Lesparre medoc (33340)

Idéal investisseur, cet immeuble situé au c?ur de Lesparre Médoc offre deux appartements déjà loués en saisonnier, générant un rapport brut d'environ 1900€/mois. Profitez de la proximité des commodités et des plages.

Au coeur du centre ville de Lesparre, à deux minutes de l'ensemble des commodités, 20 minutes des plages océanes et 1h de Bordeaux. Immeuble de rapport en bon état général disposant en rez de chaussée d'un appartement T3 d'environ 63m2 avec terrasse et place de parking composé d'un salon séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les deux chambres sont actuellement louées via un bail saisonnier 380 euros/mois CC chacune. Possibilité de libérer les chambres pour projet d'y habiter. Au premier étage l'immeuble dispose d'un appartement T4 composé d'un salon séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les trois chambres sont actuellement louées via un bail saisonnier 380 euros/mois CC chacune. Rapport brut actuel d'environ 1900 euros/mois. Possibilité de division et d'achat à la découpe pour une valeur de 110 000 euros par appartement. Idéal investisseur locatif ! Contact Local Julien CABRITA Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 176
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée

Précision localisation : Centre-ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1522 euros
Disponible immédiatement