Vente Immeuble 7 pièces 128 m² Lesparre medoc (33340)

Idéal investisseur, cet immeuble situé au c?ur de Lesparre Médoc offre deux appartements déjà loués en saisonnier, générant un rapport brut d'environ 1900€/mois. Profitez de la proximité des commodités et des plages.

Au coeur du centre-ville de Lesparre, à seulement quelques minutes à pied de l'ensemble des commodités, découvrez cet immeuble composé de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 d'environ 63 m² avec terrasse et place de parking, comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un appartement T4 comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien est actuellement libre de toute occupation et nécessite une rénovation complète, permettant de repenser les espaces et de créer un ensemble parfaitement adapté à votre projet. Sa configuration se prête aussi bien à un projet d'habitation, de résidence secondaire ou d'investissement, avec la possibilité d'envisager une division et une acquisition à la découpe. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover en plein centre-ville et souhaitant créer de la valeur grâce aux travaux. A seulement 20 minutes des plages océanes et 1h de Bordeaux. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 176
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée

Précision localisation : Centre-ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1522 euros
Disponible immédiatement