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Castelnaudary (11400) - Immeuble - 330 m² - Vente - Réf. 992784704669

Vente Immeuble 330 m² Castelnaudary (11400)

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Vente Immeuble Immeuble Castelnaudary Castelnaudary
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12 photos disponibles 

Immeuble à vendre Castelnaudary (Aude 11)

Immeuble Castelnaudary
Opportunité rare : immeuble en centre-ville avec un local commercial et quatre appartements à rénover. Fort potentiel de valorisation et emplacement numéro un pour un projet locatif attractif.

Rare sur le marché ! En plein centre de Castelnaudary, cet immeuble offre une superbe opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, un local commercial parfaitement situé, avec une excellente visibilité. Il offre aussi quatre appartements à rénover, certains avec de très belles surfaces et un fort potentiel de valorisation. Emplacement numéro un, fort passage, tout à proximité : commerces, services, gare. Un projet idéal pour créer plusieurs logements ou développer un rendement locatif attractif. Une très belle affaire pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation au coeur de la ville !

Numéro de mandat : 2951

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 8322 euros
Disponible immédiatement
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 330m2 environ
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14158127_2951
    • Mise à jour 03/07/2026 à 09:02

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    133 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/03/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    133 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 09/10/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Castelnaudary (Aude 11)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SIGNATURE EN LAURAGAIS

    Agence immobilière à CASTELNAUDARY (11400)

    SIGNATURE EN LAURAGAIS - CASTELNAUDARY
       
     
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    Remise / Grange, 97m², 39 000 €  CASTELNAUDARY (11400)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    373 000 €
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    SIGNATURE EN LAURAGAIS - CASTELNAUDARY

    SIGNATURE EN LAURAGAIS

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