Vente Immeuble 6 pièces 139 m² Saint martin d ardeche (07700)

Opportunité rare : ensemble immobilier à Saint-Martin d'Ardèche avec un T4 rénové et un T2 loué, assurant un revenu locatif immédiat. Une situation idéale près des commerces et des gorges pour un investissement prometteur.

L'agence Le Nid de Provence vous propose en exclusivité une opportunité rare : un ensemble immobilier composé de deux appartements, idéalement situé dans le charmant village touristique de Saint-Martin d'Ardèche, à proximité immédiate des commerces, de la plage et des célèbres gorges de l'Ardèche. Le premier bien est un appartement T4 de 94 m², comprenant une vaste et lumineuse pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, deux chambres confortables ainsi qu'un dressing indépendant. Une cour privative de plus de 300 m² vient compléter ce logement. Rénové avec goût en 2021, il allie modernité et confort. Le second bien est un appartement de type T2 de 45 m², entièrement refait à neuf, actuellement loué 550 euros par mois, garantissant un revenu locatif immédiat. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une chambre avec un vaste espace dressing ainsi que d'une salle d'eau moderne. Cet ensemble représente une excellente opportunité d'investissement, combinant résidence principale, résidence secondaire ou location saisonnière pour le T4, et rentabilité locative sécurisée pour le T2. Sa localisation très recherchée dans un secteur touristique dynamique renforce encore son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Le Nid de Provence Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Surface terrain : 300
Numéro de mandat : 1871

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours