Vente Immeuble 10 pièces 213 m² Villefranche de rouergue (12200)

Profitez d'un emplacement privilégié avec belle exposition Sud Ouest pour cet ensemble de 4 appartements lumineux et un local professionnel. De remarquables éléments anciens ajoutent du charme, à quelques pas de la promenade du Guiraudet.

Bel emplacement sur le tour de ville et agréable exposition Sud Ouest, sans vis à vis, pour cet ensemble de 4 appartements de Type 2 et d'un local professionnel à usage de bureau, tous libres. Immeuble de standing, remarquable hall d'entrée et splendide escalier doté de belles ferroneries. Au 1ier étage le local professionnel propose sur 54 m² 2 pièces de 19 et 29 m² et des toilettes, les 4 appartements, 2 par étage, mesurent 34, 37 ,44 et 45 m² et proposent séjour cuisine, chambre séparé et salle de bain/wc. Logements très lumineux, bien agencés, certains sont dotés de remarquables éléments anciens (parquets, cheminées, boiseries, placards). Classés E ou F, ils demandent des travaux visant à améliorer la performance énergétique (remplacement des convecteurs, chauffe-eau, isolation).

A découvrir sur la très belle et ombragée promenade du Guiraudet. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix net vendeur : 160000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui