Vente Immeuble 6 pièces 60 m² Chatellerault (86100)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A CHÂTELLERAULT

Idéal pour investissement

Actuellement loué

Ce bien se compose d'une parie commerciale d'environ 38 M2 et à l'étage d'un appartement de 60 M2 environ .

Montant des loyers 462 euros pour le commerce et 427 euros pour l'appartement, soit un revenu mensuel de plus d'environ 890 Euros.

L'appartement se compose d'une cuisine , d'un séjour , de 2 chambres , d'une salle de bain et d'un WC et la partie commerciale est composée du local commercial d'environ 34 M2 , d'une réserve , d'un WC et d'une cave .

Prix : 103 000 euros ( Honoraires charges vendeurs ).

DPE : D. GES : D.

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1370 Euros .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter :

Pascal VAREILLE ou par courriel à :

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée .

Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :

Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de

SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros , ZAC LE CHÊNE

FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS . 44120 VERTOU.

SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes .

Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388. délivrée par laCCI Nantes - Saint Nazaire .

Compte séquestre n° 3BPA SAINT SEBASTIEN -SUR -LOIRE (44230 )

Garantie GALIAN-SMABTP -89 rue de la Boétie 75008 Paris.

n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par :

GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J.

Mandat de vente exclusif 437184 .

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : VAREILLE Pascal

Précision localisation : CENTRE

Honoraires à la charge du Vendeur