Vente Immeuble 6 pièces 117 m² Elne (66200)

Opportunité d'investissement à Elne : immeuble entièrement loué avec un appartement duplex de trois chambres et un local commercial occupé. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien clé en main.

Situé sur la commune de Elne, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement.

Il se compose d'un appartement en duplex comprenant trois chambres, en bon état général, sans travaux à prévoir. Cet appartement est actuellement loué et occupé depuis plusieurs années par les mêmes locataires, offrant une stabilité appréciable.

Au rez-de-chaussée, l'immeuble dispose d'un local commercial occupé par une pizzeria. Le local est également loué depuis plusieurs années au même exploitant, garantissant une continuité d'exploitation et des revenus réguliers.

L'ensemble de l'immeuble est donc entièrement loué, avec des locataires en place depuis longtemps, assurant un beau rendement locatif.

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport fiable et clé en main.

Cette annonce référence 320001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013.

Prix du bien : 158 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026

Score DPE : 173 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1236.00 € et 1672.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SARAH RODENAS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant