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Description T1 à Pontenx les forges
Ancienne école de caractère à fort potentiel – Projet immobilier, gîtes ou grande propriété – Parcelle arborée de 3 440 m²
Vous recherchez un bien à fort potentiel pour un projet de promotion immobilière, de gîtes ruraux, de chambres d'hôtes ou une grande résidence familiale ? Découvrez cette ancienne école de caractère à rénover intégralement (toiture refaite récemment).
D'une surface construite d'environ 350 m², cette bâtisse offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra faire l'objet d'une division dans le cadre d'une vente à la découpe.
Le bien comprend également un studio indépendant de 22 m² avec préau, pouvant être transformé en logement supplémentaire.
Les voiries, réseaux divers et parkings seront réalisés dans le cadre du projet de création de plusieurs logements.
L'ensemble bénéficie d'un terrain arboré de 3 440 m², formant un parc agréable dans un environnement calme, en lisière de la forêt des Landes.
Situation idéale :
Proche du centre de Pontenx-les-Forges
À proximité des commerces, animations et du lac
À seulement 15 km de Mimizan et de ses plages océanes
Un bien rare, idéal pour investisseurs ou porteurs de projet à la recherche d'un lieu de caractère à fort potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSACN°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel - Réf.940021
Nom du négociateur : BRIZION Philippe
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 350m2 environ
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 3442 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340937712745
- Mise à jour 03/07/2026 à 13:40
3 minQualité de connexion internet à Pontenx les forges (Landes 40)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Biens 1 pièce à acheter à Pontenx les forges
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