Vente Immeuble 550 m² Guingamp (22200)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Surface
550m2 environ -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 2000 m2 - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 340939258211 -
Mise à jour
07/11/2026 à 06:34
Qualité de connexion internet à Guingamp (Côtes-d'Armor 22)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Immeuble à vendre Guingamp (Côtes-d'Armor 22)
Opportunité Investisseur : Immeuble de Rapport à Fort Potentiel – 550 m²
Prix : 212 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
À la recherche d'un projet d'envergure ?
Découvrez cet ensemble immobilier offrant des volumes rares et de multiples possibilités d'aménagement, situé en centre ville de Guingamp
Caractéristiques Principales :
Surface totale : Plus de 550 m² environ
Configuration : Répartis sur 4 niveaux (beaux volumes, plateaux modulables).
Rez-de-chaussée : Une surface commerciale de plus de 100 m² environ (idéale pour boutique, bureaux ou transformation en logements).
Extérieur : Un immense parking privatif d'environ 2 000 m² (atout majeur pour le stationnement des locataires ou une exploitation commerciale).
État du Bien :
L'immeuble est à restaurer entièrement. C'est une véritable page blanche qui vous permet de :
Créer plusieurs appartements (déficit foncier possible).
Réhabiliter le commerce avec une visibilité optimale.
Valoriser le terrain attenant.
Ce bien s'adresse aux profils avertis, entrepreneurs ou investisseurs cherchant à maximiser leur rendement via une rénovation globale.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel - Réf.939881
Nom du négociateur : URVOY Pierrick
Prix net vendeur : 200000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Biens à acheter à Guingamp
Guingamp
(22200)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un bien immobilier