Immeuble à vendre Ostricourt (Nord 59)
Je vous propose à la vente cet immeuble à usage mixte, idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : investissement locatif, activité commerciale avec habitation, ou projet professionnel.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée – Partie commerciale (ancienne boulangerie) :
Magasin : 23 m²
Réserve carrelée : 15 m²
Fournil / laboratoire : 71 m²
Locaux aux normes alimentaires, adaptés à toute activité de fabrication
Ensemble du rez-de-chaussée équipé de volets roulants PVC
Partie habitation :
Salon lumineux
Cuisine équipée
Salle de bains
Buanderie
3 chambres
À l'étage : salle de jeux ou bureau, selon vos besoins
Les + du bien :
Très bon état général
Volumes généreux
Activités possibles : boulangerie, traiteur, commerce de bouche ou autre activité professionnelle
Fort potentiel pour investisseur ou entrepreneur souhaitant s'installer sur place
Ce bien offre une réelle polyvalence d'usage.
Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel - Réf.941530
Nom du négociateur : DHEDIN Valérie
Prix net vendeur : 205000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 238m2 environ
- Extérieur Surface terrain : 200 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340938465574
- Mise à jour 12/07/2026 à 13:36
Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 270 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Ostricourt (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Biens à acheter à Ostricourt
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