Vente Immeuble 290 m² Compiegne (60200)

Investissez dans un bien rare alliant commerce et résidence. Avec un bar loué de 150 m² et une capacité d'hébergement pour étudiants, ce bien offre un emplacement stratégique et un potentiel locatif élevé proche du centre-ville et de l'UTC.

À l'entrée du centre-ville de Compiègne, et à deux pas de l'Université de Technologie de Compiègne (UTC), découvrez un ensemble immobilier offrant une combinaison attractive d'un commerce et d'un potentiel de résidence pour étudiants.

Ce bien se compose :

- Rez-de-chaussée : un bar de caractère de 150 m².

- Étages : une résidence comprenant 8/10 chambres pour une surface totale de 141 m².

Atouts investisseurs :

- Le bar est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats.

- Emplacement stratégique à proximité du centre-ville, de l'UTC et des commodités.

- Potentiel de valorisation et d'optimisation locative (étudiants, colocation, réaménagement commercial).

Un produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer sécurité locative et perspectives de développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 602036 )

Nom du négociateur : POTART Nicolas

Précision localisation : CENTRE VILLE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant