Vente Immeuble 6 pièces 134 m² Eu (76260)

Maison à usage mixte rénovée, offrant charme authentique et grand potentiel : local commercial déjà loué, salon lumineux avec parquet, cuisine équipée sur terrasse et suite parentale avec dressing. Idéale pour investisseurs.

En plein centre historique de la ville d'Eu, maison à usage mixte ( immeuble habitation et commercial) d'une superficie totale de 134 m² environ comprenant :

Au rez-de-chaussée : local à usage commercial avec pièce de réception comprenant rideau de fer, bureau, WC et pièce annexe d'une superficie totale de 38 m environ, loué actuellement à 517 euros par mois, + dégagement donnant sur petite pièce pouvant servir d'activité libérale,

Au 1er étage : dégagement donnant sur séjour lumineux avec beau parquet, cuisine aménagée donnant sur terrasse, et WC,

Au 2e étage : palier et dégagement donnant sur belle suite parentale comprenant grande chambre avec dressing, salle de bains avec WC, et salle d'eau,

Au 3e étage : palier desservant 2 chambres.

Chauffage : central au gaz de ville + convecteurs électriques.

Cave. Tout-à-l'égout. Chaudière avec production d'eau chaude.

Menuiseries PVC et bois, double vitrage.

Un beau potentiel et le charme des anciennes maisons eudoises avec leur authenticité !

Cette annonce référence 322010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE VERNEUIL (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 52787779900025.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024

Score DPE : 225 kWhEP/m²/an

Score GES : 46 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARYLINE VERNEUIL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant