Vente Immeuble Dpt Nord (59), à vendre ROUBAIX immeuble rapport mixte commerce-bureau-appartement 11 pièces , 207m² Roubaix

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Vente Immeuble 207 m² Roubaix (59100)

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349 000 €

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
11 pièces
Surface
207m2 environ

Extérieur
Surface terrain : 117 m²
Réf. annonce
ParuVendu 340936462134
Mise à jour
16/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
126 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
29 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Roubaix (Nord 59)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre Roubaix (Nord 59)

Dpt Nord (59), à vendre ROUBAIX immeuble rapport mixte commerce-bureau-appartement 11 pièces , 207m²

Immeuble de rapport idéalement situé en hyper centre avec rentabilité de 8%. Profitez d'un revenu locatif annuel de 24 600 € HC et d'une demande locative forte. Investissement solide au c?ur de la zone FRANCHE.

ROUBAIX immeuble de rapport composé de 11 pièces

Idéalement situé au centre-ville

Tout est loués

Les petites surfaces sont très prisées

Rentabilité de 8% atteint

Au cœur de la zone FRANCHE et QQPV offrant des avantages fiscaux.

Rez-de-chaussée: surface commerciale de 40 m² COMMERCE + annexe

Rez-de-chaussée: bureau 15 m²

Rez-de-chaussée: bureau 17 m²

1er étage: bureau 12 m²

1er étage: bureau 22 m²

1er étage: appartement 42 m²

2ième étage: bureau 24 m²

2ième étage: bureau 9 m²

3ième étage: bureau 9 m²

3ième étage: bureau 12 m²

3ième étage: bureau 12 m²

Revenus locatifs moyen annuel 24 600 € HC

Charges environs 5 460€

Le métro à 100 M

Hyper centre

Rue commerçante

Toutes les conditions sont réunies pour un bel investissement.

Des renseignements complémentaires? programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Nom du négociateur : SEBADELHA Secundino

Précision localisation : MAIRIE CENTRE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

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