Vente Immeuble 207 m² Roubaix (59100)

Immeuble de rapport idéalement situé en hyper centre avec rentabilité de 8%. Profitez d'un revenu locatif annuel de 24 600 € HC et d'une demande locative forte. Investissement solide au c?ur de la zone FRANCHE.

ROUBAIX immeuble de rapport composé de 11 pièces

Idéalement situé au centre-ville

Tout est loués

Les petites surfaces sont très prisées

Rentabilité de 8% atteint

Au cœur de la zone FRANCHE et QQPV offrant des avantages fiscaux.

Rez-de-chaussée: surface commerciale de 40 m² COMMERCE + annexe

Rez-de-chaussée: bureau 15 m²

Rez-de-chaussée: bureau 17 m²

1er étage: bureau 12 m²

1er étage: bureau 22 m²

1er étage: appartement 42 m²

2ième étage: bureau 24 m²

2ième étage: bureau 9 m²

3ième étage: bureau 9 m²

3ième étage: bureau 12 m²

3ième étage: bureau 12 m²

Revenus locatifs moyen annuel 24 600 € HC

Charges environs 5 460€

Le métro à 100 M

Hyper centre

Rue commerçante

Toutes les conditions sont réunies pour un bel investissement.

Des renseignements complémentaires? programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel - Réf.921790

Nom du négociateur : SEBADELHA Secundino

Précision localisation : MAIRIE CENTRE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant