Immeuble à vendre Auterive (Haute-Garonne 31)
En plein c½ur d'Auterive, à deux pas de toutes les commodités (commerces, gare, écoles, services), découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, composé de 4 studios.
L'ensemble séduit par le charme de l'ancien : briques foraines, tomettes, belles hauteurs sous plafond et grandes ouvertures qui apportent une vraie luminosité dans chaque appartement. Un cachet rare pour ce type de bien, avec une base saine et un vrai potentiel de valorisation.
Chaque studio dispose de son propre compteur électrique, et l'immeuble est vendu entièrement libre de toute occupation. Les logements sont vacants depuis plus de deux ans, ce qui permet une totale liberté dans la mise en location ou la revente, sans contrainte de loyers.
Des travaux de rafraîchissement importants sont à prévoir à l'intérieur des appartements, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant créer un produit attractif et optimiser la rentabilité.
La toiture a été remaniée récemment, et le DPE de l'immeuble est classé D.
Un emplacement premium en centre-ville, un immeuble de caractère, une monopropriété sans contraintes : un support parfait pour un projet patrimonial ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée..
Pour tout renseignement contacter l'agence Century 21 Auterive
Découvrez nos biens et services sur century21-act-immobilier-auterive.com ou sur century21sdi.com
4 Agences Century21 :
ACT IMMO à AUTERIVE
S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET
Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise Prix : 180000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870.0 € et 2560.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Morgane RIOS-PICAZO EI, agent commercial (RSAC 987786407)
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Caractéristiques du bien
- 100m2 environ
- Réf. annonce ParuVendu 202_3728_1322
- Mise à jour 21/07/2026 à 02:51
3 minQualité de connexion internet à Auterive (Haute-Garonne 31)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CENTURY 21 AUTERIVE
Agence immobilière à Auterive (31190)
Implantée au cœur d'Auterive, l'agence Century 21 ACT IMMOBILIER met son expertise et sa connaissance du territoire local à votre service pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Les agences du groupe Century21 S.D.I. sont présentes sur PAMIERS - SAVERDUN - AUTERIVE et MURET, tout le sud Toulousain.
4 Agences, 4 Métiers, et plus de 40 collaborateurs pour vos projets : Achat Vente / Gestion location / Syndic de copropriété.
Forts de notre ancrage dans le sud toulousain et du réseau Century 21, nous vous faisons bénéficier d'une expertise reconnue.
Nous avons hâte de vous accueillir et de donner vie à vos projets immobiliers.
Au plaisir de vous rencontrer prochainement à Auterive.
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