Immeuble à vendre Saffré (Loire-Atlantique 44)
Situé à Saffré, la vente des murs du restaurant et de ces 4 appartements se trouvent dans un cadre tranquille.
Réputée pour sa beauté naturelle, Saffré séduit par son ambiance conviviale, sa proximité avec des commerces locaux et des écoles en fait un lieu idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien.
Mesurant 408 m² au total, cet immeuble de 4 appartements de 30, 32, 34 et 50 m² Idéal pour un investisseur souhaitant concevoir un complexe résidentiel, Locataires déjà en place dans les 4 appartements.
Appartement 1 type T2 loué 385 €
Appartement 2 type T2 loué 400 €
Appartement 3 type T2 loué 450 €
Appartement 4 type T2 loué 480 €
Local commercial à usage de restaurant au rez-de-chaussée et loué 1 500 € HT
1 800 € TTC
Très bonne rentabilité annuelle
Intéressés ? Contactez moi pour visiter ce bien.
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 500 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 770.00 et 1100.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Florian Bouvet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883495665.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 325
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 408m2 environ
- Réf. annonce ParuVendu VI1861
- Mise à jour 25/06/2026 à 05:43
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 935 €
3 minQualité de connexion internet à Saffré (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
Biens à acheter à Saffré
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un bien immobilier
