Vente Immeuble 509 m² Chilly mazarin (91380)

Opportunité unique au centre-ville : cet ensemble immobilier offre un potentiel locatif intéressant avec 6 appartements et des locaux commerciaux générant 89 294€ de revenus annuels, le tout à rafraîchir selon vos envies.

Votre agence l'Adresse de CHILLY-MAZARIN vous propose à la vente en exclusivité au coeur du centre-ville de CHILLY-MAZARIN, cet ensemble immobilier en monopropriété comprenant un premier bâtiment sur rue élevé sur sous-sol total composé au rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux avec une grande véranda et au 1er étage d'un appartement 2 pièces de 47,79 m², un deuxième bâtiment en fond de cour, élevé sur sous-sol total, comprenant au sous-sol, deux locaux à usage stockage avec la possibilité de créer des emplacements de stationnement, au rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces avec terrasse de 37,25 m² et un local de 38 m² pouvant être aménagé, au 1er étage, un studio de 37,93 m² et un appartement 2 pièces de 36,45 m² et au 2ème étage, un grand studio de 37,68 m² et un appartement 2 pièces de 37,22 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir dans certains appartements. Possibilité de surélévation des deux bâtiments (zone UAb), classée ABF. Revenus locatifs annuels : 89 294 euros (baux en cours) Rentabilité locative : environ 6,4% Taxes Foncières : 6 211 euros Romain PILATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface terrain : 497
Année de construction : 1968
Numéro de mandat : 12975

Précision localisation : Centre-ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC