Immeuble à vendre Lorgies (Pas-de-Calais 62)
Immeuble de rapport 207 m² – 2 logements + garages + dépendances Lorgies – Fort potentiel Idéal investisseur ou projet familial ! Je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier de 1930 situé à Lorgies offrant 207 m² habitables, Cette 1930 en façade brique est composé de 2 logements, 2 garages et 60 m² de dépendances exploitables.
- Situation idéale : Gare de Gare de La Bassée à 5 minutes, bus au pied de la maison.
Accès rapide N41 et N47 à moins de 5 minutes École , commerce à 2 minutes Proximité immédiate de toutes commodités
- 1er logement – 126 m² habitables – Libre d'occupation Le rez-de-chaussée se compose : Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte Buanderie Cellier Salle de bain WC Cour de 20 m2 Au 1er étage vous trouverez : 2 grandes chambres de 19 m² et 17 m² Au 2ème étage, vous trouverez : 1 chambre de 20 m² habitables (37 m² au sol)
- 2ème logement – 80 m² habitables – Actuellement loué 616 €/mois Le rez-de-chaussée se compose : Séjour / salle à manger Cuisine Salle de bain WC Véranda À l'étage, vous trouverez : 3 chambres (11 m², 12 m², 12 m² ) Garage avec porte motorisée
- Les + du bien : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels Toiture d'environ 10 ans 2 garages 60 m² de dépendances en box exploitables Possibilité d'agrandissement Installation profession libérale, entrepreneur Création d'un espace jardin Fort potentiel d'évolution
- Idéal investisseur (rendement + potentiel d'optimisation)
- Idéal grande famille ou projet intergénérationnel
- Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2967.00 et 4015.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Virginie Descamps
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 923 289 490 ARRAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 32993
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 207m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu VI3008
- Mise à jour 19/06/2026 à 04:40
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 491 €
3 minQualité de connexion internet à Lorgies (Pas-de-Calais 62)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Virginie Descamps
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
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Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
Biens à acheter à Lorgies
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