Immeuble à vendre Jonzac (Charente-Maritime 17)
À environ 900 mètres des thermes de Jonzac, ensemble immobilier composé de 10 logements de plain-pied implantés sur une parcelle d'environ 1 800 m².
Surface habitable totale : 354 m².
Composition :
4 studios d'environ 25 m²
5 appartements T2 d'environ 35 m²
1 appartement T3 d'environ 75 m²
Les logements sont meublés et exploités en location saisonnière thermale.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
L'activité actuelle est exploitée sur 10 mois par an.
Le chiffre d'affaires 2025 est d'environ 70 000 €, ce qui laisse entrevoir un potentiel d'optimisation selon le mode d'exploitation retenu.
Le bâtiment présente également un potentiel d'amélioration énergétique, notamment par l'installation éventuelle de panneaux solaires.
Ensemble entretenu, stationnements sur la parcelle, environnement calme.
Dpe : B
Taxe foncière : environ 4 300 €
Assainissement individuel.
Ce bien peut convenir :
à un investisseur recherchant un actif locatif existant avec potentiel d'évolution
à un professionnel souhaitant développer et exploiter sa propre activité et en tirer un revenu principal
Dossier locatif et éléments complémentaires disponibles sur demande.
Prix : 710 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence 650 000 €.
Prix honoraires inclus 669 000 €.
Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919.
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.92 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 15 + pièces
- 350m2 environ
- Agencement Type cuisine : Cuisine équipée 10 salles d'eau
- Général Chauffage : électrique
- Extérieur Surface terrain : 1700.0 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu fr077323
- Mise à jour 21/07/2026 à 11:11
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 291 €
3 minQualité de connexion internet à Jonzac (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
La Fédération de l'immobilier
Agence immobilière à Nancy (54000)
Implanté sur une grande partie de la France, LMD Immobilier
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de
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votre projet devienne réalité
Biens 15 + pièces à acheter à Jonzac
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