Immeuble à vendre Sedan (Ardennes 08)
Joan TUPEANSKAS BL-AGENTS Immobiliers vous propose une vue sur 600 ans d'histoire.
Retrouvez vous face à face avec le plus vaste château fort d'Europe dans une maison de 149m², accompagnée de plusieurs appartements et d'un local commercial.
Cet immeuble contient 3 appartements et une maison de ville :
Au premier étage (environ 38m²), DPE 230 (D), GES 33 (D), sans anomalie électrique constatée, sans plomb ni amiante.
Comprenant une pièce de vie avec salon et cuisine, une salle d'eau, une chambre.
Actuellement loué 340€
Au deuxième étage (environ 42m²), DPE 195 (D), GES 26 (C), sans anomalie électrique constatée, sans plomb ni amiante.
Comprenant une pièce de vie avec salon et cuisine, une salle d'eau, une chambre.
Actuellement loué 340€
Au troisième étage (environ 40m²), DPE 247 (D), GEZ 37 (D), anomalie électrique constatée à régler, sans plomb ni amiante.
Comprenant une pièce de vie avec salon et cuisine, une salle d'eau, une chambre.
Actuellement loué.
Actuellement loué 320€
Un local commercial, à créer.
Une maison d'habitation d'environ 149m², avec vue sur le château de SEDAN.
Comprenant un double espace de vie avec son séjour et son salon oriental ouvert sur la cuisine.
4 chambres spacieuses entre 16 et 20m² environ.
Une salle de bain avec WC, ainsi qu'un débarras offrant un second WC.
Actuellement loué 600€
Total location 1600€/mois
Chauffage gaz de ville
Tout à l'égout
Equipé double vitrage
TF environ 2400
Toiture ardoise et taule
Pas de gros travaux à prévoir.
A proximité des écoles, collèges et lycées ainsi que des commerces.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Joan Tupeanskas
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 333 689 SEDAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 269m2 environ
- Réf. annonce ParuVendu VI3078
- Mise à jour 01/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 100 €
3 minQualité de connexion internet à Sedan (Ardennes 08)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
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Biens à acheter à Sedan
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