Vente Immeuble 300 m² Beaumont le roger (27170)

Investissement sécurisé avec cet immeuble entièrement loué à Beaumont Le Roger. 5 lots diversifiés, incluant un local commercial visible. Rentabilité immédiate de 33 480 € par an, parking privé, sans vacance locative.

Opportunité pour investisseurs !

Situé au cœur de Beaumont-le-Roger, cet immeuble de rapport entièrement loué offre une rentabilité immédiate avec des locataires en place et des revenus locatifs sécurisés.

L'ensemble immobilier se compose de 5 lots, répartis entre logements et commerce, offrant une diversification locative particulièrement recherchée par les investisseurs.

Composition de l'immeuble :

*2 appartements Type 2

*2 appartements Type 3

*1 local commercial avec vitrine et visibilité sur deux rues, emplacement stratégique

*1 garage actuellement conservé par les propriétaires

*Parking privé pour les locataires avec portail motorisé

Revenus locatifs annuels : 33 480 €

Tous les logements et le local commercial sont actuellement loués, permettant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.

Les points forts de cet investissement :

Immeuble déjà loué (aucune vacance locative)

Revenus sécurisés dès l'achat

Local commercial avec forte visibilité

Parking privé avec portail motorisé

Secteur recherché avec commodités à proximité

Idéal pour investissement patrimonial

Produit rare sur le marché, idéal pour investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) (réf. 601335 )

Nom du négociateur : MALMAISON Jonathan

Prix net vendeur : 410000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant