Immeuble à vendre Paslieres (Puy-de-Dôme 63)
À VENDRE – Ensemble Immobilier Spécial Investisseur – Fort Potentiel Locatif
Excellente opportunité pour investisseurs cherchant un rendement locatif important !
Nous vous proposons un ensemble immobilier offrant une rentabilité immédiate et à développer, composé de plusieurs bâtiments, situé dans un secteur attractif.
Le bien comprend :
Un ancien hôtel-restaurant-bar, idéal à transformer en studios, chambres meublées ou en coliving pour optimiser le rendement.
Un bâtiment annexe composé de :
Deux appartements F3 (possibilité de location vide ou meublée),
Un appartement F2 (très recherché pour de la location rapide),
Une grande salle d'environ 200 m² en rez-de-chaussée, parfaite pour un aménagement en bureaux, salles de sport, stockage, ou en logements supplémentaires après aménagement.
Une maison individuelle de 94 m².
Atouts techniques :
Double vitrage pour une meilleure performance énergétique,
Raccordement au tout-à-l'égout,
Toiture régulièrement suivie et entretenue.
Pourquoi investir ici ?
Multiples unités locatives possibles : idéal pour du locatif longue durée, de la location saisonnière ou du coliving,
Possibilité de revenus immédiats grâce à la maison déjà louée,
Valorisation facile par des aménagements intérieurs,
Forte demande locative sur le secteur pour ce type de surfaces.
Un projet modulable et évolutif, que ce soit pour du résidentiel, du professionnel ou un mix des deux !
Prix attractif pour le volume et les perspectives offerts.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel - Réf.945128
Nom du négociateur : SPECQUE Christophe
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 15 + pièces
- 856m2 environ
- Extérieur Surface terrain : 2361 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340932321872
- Mise à jour 27/07/2026 à 14:05
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 725 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Paslieres (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
SPECQUE Christophe
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Biens 15 + pièces à acheter à Paslieres
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