Vente Immeuble 6 pièces 136 m² Saint-genou (36500)

Immeuble polyvalent à Saint-Genou, comprenant un local commercial et un appartement T.3 rénové. Après travaux, possibilité de créer 2 appartements pour du locatif, idéal pour un investisseur.

Saint Genou 36 : Centre-ville
- Immeuble de 136 M², équipé d'un local commercial (ancienne Boulangerie).

Au RDC : 1 Local commercial 16.50 M², 1 bureau, 1 laboratoire 62 M².


- A l'étage : 1 Appartement de 50 M²
- T.3 comprenant: 1 Salon-séjour, 2 chambres, 1 SDB, 1 WC, déjà rénové.

A l'exterieur : 1 Cave, le tout sur une parcelle de 485 M².

Prestation du bien :


- Menuiseries : PVC double vitrage et volets roulants électriques

- Electricité : En partie conforme

- Assainissement : Collectif (Tout à l'égout)

- Chauffage : Électrique

- Isolation : DPE en 'E'

- Charpente et toiture rénovée en partie en 2014

Après travaux, possibilité de réaliser 2 appartements pour du locatif

A 35 minutes de Chateauroux et 50 Minutes du Zoo de Beauval.



Taxe foncière : 452euros


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON