Vente Immeuble 8 pièces Buhl (68530)

Investissement intéressant à Buhl : immeuble de 190 m² avec 3 appartements. Loyer potentiel total attractif avec un sous-sol et plusieurs places de parking. État général moyen, bonne opportunité pour les investisseurs.

Votre agence 4% Immobilier vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé sur la charmante commune de Buhl. Offrant une surface totale d'environ 190 m² répartis sur 3 niveaux, cet investissement clé en main est parfait pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier. Une configuration optimale pour maximiser vos revenus locatifs : Rez-de-chaussée : Un appartement 2 pièces de 45 m² (loyer potentiel : 450 euros HC). 1er étage : Un appartement 3 pièces de 75 m², actuellement loué 570 euros hors charges. Dernier étage : Un appartement 3 pièces de 56 m², libre d'occupation (précédemment loué 520 euros hors charges). Les plus qui font la différence :Un sous-sol complet comprenant 3 caves privatives et 3 places de parking, des atouts indispensables pour garantir la fidélité de vos locataires.

Etat général : Moyen
Surface terrain : 162
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7386

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1017 euros