Vente Immeuble 200 m² Mazamet (81200)

Investissement intéressant avec cet immeuble de 6 appartements dont 4 conventionnés jusqu'à fin 2027. Bon potentiel locatif et emplacement attractif. À découvrir sans tarder.

Cet immeuble de 6 appartements et un garage.

4 appartements conventionnés par l'ANAH jusqu'à fin 2027.

1 immeuble : 1 studio (à louer environ 375€ par mois) NON CONVENTIONNÉ à remettre au goût du jour.

1 T3 déjà loué 383.83€ NON CONVENTIONNÉ, bon état.

1 T3 déjà loué 429.83€ CONVENTIONNÉ, bon état (travaux : 1 salle d'eau).

2ème immeuble :

Trois T3 loués 376.25€, 421.81€, 475.73€ CONVENTIONNÉS.

Travaux à revoir (des Velux).

Ainsi qu'un garage loué 540€ NON CONVENTIONNÉ.

Foncier 6350€

Bon secteur : Adresse rue de la republique

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Cette annonce référence 326475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024.

Prix du bien : 299 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026

Score DPE : 176 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CORALIE MARCEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant