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Courson-les-Carrières (89560) - Immeuble - 209 m² - Vente - Réf. 992785533988

Vente Immeuble 209 m² Courson-les-carrieres (89560)

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Vente Immeuble Immeuble avec revenu locatif, proche Auxerre Courson-les-carrieres Exclusivité
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12 photos disponibles 

Immeuble à vendre Courson-les-carrieres (Yonne 89)

Immeuble avec revenu locatif, proche Auxerre


Situé à Courson-les-Carrières (89560), cet immeuble bénéficie d'un environnement paisible et charmant, offrant un cadre de vie agréable. Cette commune rurale présente un bel équilibre entre nature préservée et commodités essentielles à proximité, telles que commerces de proximité et services publics, idéal pour ceux en quête de sérénité à proximité de la vie citadine. De plus, la localisation centrale permet un accès aisé à divers points d'intérêts et attractions touristiques de la région.

Cet immeuble propose une surface habitable totale de 209 m², répartie en 4 appartements distincts : Appartement A (47m2), Appartement B (48m2), Appartement C (70m2) et Appartement D (44m2). Complétés par deux caves et un couloir avec escalier commun, ces habitations offrent des espaces fonctionnels et bien agencés. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence partagée, cette propriété présente une opportunité unique d'acquérir un immeuble offrant diverses possibilités d'aménagement et d'utilisation, le tout dans un cadre rural paisible.

Deux appartements entièrement rénové et deux autres à terminé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097

Surface terrain : 134 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 209m2 environ
    • Jardin / Terrain
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 134 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 200870_16410
    • Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    164 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 735 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 735 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    164 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Courson-les-carrieres (Yonne 89)

    50% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    185 000 €
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