Vente Immeuble 5 pièces 160 m² Dom le mesnil (08160)

Investissement idéal à Dom Le Mesnil : immeuble avec 2 logements et 2 garages, offrant une rentabilité brute de 10,2 %. Duplex T4 avec cachet et T1 fonctionnel. Revenus locatifs potentiels de 1 320 ?/mois.

Immeuble 2 logements + 2 garages –

Rentabilité brute ? 10,2 %

Idéal investisseur ou projet habitation + locatif !

Immeuble composé de :

• 1 T1 de 56 m² (loyer potentiel 470 € HC)

• 1 duplex T4 de 104 m² avec cachet (parquet de Versailles, boiseries, vitraux) – loyer potentiel 750 € HC

• 2 garages (50 € chacun)

Compteurs individuels – chauffage électrique

Revenus locatifs estimés : 1 320 € / mois

Rentabilité brute : 10,20%

Secteur recherché entre Sedan et Charleville-Mézières

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Cette annonce référence 326674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.

Prix du bien : 155 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024

Score DPE : 228 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALEXANDRE TISSERAND

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant