Immeuble à vendre La guiche (Saône-et-Loire 71)
Idéalement situé à LA GUICHE (71), cet immeuble de rapport sur 3 niveaux offre un fort potentiel de valorisation pour les investisseurs à la recherche de projets de rénovation.
L'immeuble comprend un total de 9 logements :
-4 appartements de type F3
-2 appartements de type F4
-3 appartements de type F5
Tous les logements sont de conception identique et se composent de :
-Une cuisine
-Une salle de bains
-Une cave privative
-Un garage par logement
Travaux à prévoir :
Le bien nécessite des gros travaux d'aménagement et de rénovation pour être remis au goût du jour et optimiser son potentiel locatif. Cette opération conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant réaliser un projet de réhabilitation.
Points forts :
-Emplacement stratégique à LA GUICHE, une commune dynamique en plein développement
-9 logements avec un excellent potentiel locatif une fois rénovés
-Un grand potentiel de rentabilité après travaux
-Cave et garage attribués à chaque logement
-Opportunité de valorisation importante avec des travaux adaptés
Un immeuble identique de 11 logements est également disponible !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous rapidement.
Une opportunité unique pour un investisseur à la recherche d'un projet rentable sur le long terme !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,91% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel - Réf.947285
Nom du négociateur : AUDUC Christiane
Prix net vendeur : 101000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 15 + pièces
- 609m2 environ
- Parking / Garage
- Extérieur Surface terrain : 12779 m2
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340938113413
- Mise à jour 02/07/2026 à 04:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 21 880 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à La guiche (Saône-et-Loire 71)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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Biens 15 + pièces à acheter à La guiche
Terrain, 17300m², 5 500 € Le Rousset Marizy (71220)
Terrain, 151542m², 40 000 € Le Rousset Marizy (71220)
Remise / Grange, 44m², 27 000 € La Guiche (71220)
Terrain, 112440m², 23 500 € Le Rousset Marizy (71220)
Terrain, 1645m², 39 000 € Ciry Le Noble (71420)
Terrain, 42213m², 12 000 € Le Rousset Marizy (71220)
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