Vente Immeuble 8 pièces 120 m² Bezons (95870)

Opportunité rare à Bezons : cet ensemble immobilier loué offre une rentabilité immédiate. Maison de 50m2 et deux appartements de 32m2 chacun, avec un loyer total de 1 080 € par mois. Idéal pour investissement locatif.

A proximité immédiate des écoles et des transports, et à moins de 10 minutes à pied du tramway T2, Sixième Avenue vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier idéal pour investisseurs. Le bien se compose : D'une première maison de 50m2comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol total. Elle est actuellement louée depuis le 01/10/2019 dans le cadre d'un bail d'habitation nu de 3 ans, renouvelé jusqu'au 30/09/2028, pour un loyer mensuel de 830 euros. A l'arrière de la parcelle, un immeuble indépendant comprenant deux appartements de type 2 pièces de 32m2, chacun composé d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux caves complètent cet ensemble. L'un des appartements est loué depuis le 05/05/2016 dans le cadre d'un bail d'habitation nu de 3 ans, actuellement en cours jusqu'au 04/05/2028, pour un loyer mensuel de 620 euros. Les logements sont déjà loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investissement locatif ou projet patrimonial. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) John SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 116 523 - Pontoise.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 164
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1567

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.28 %
Prix net vendeur : 360000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1800 euros